전세대출 조건 및 한도 (ft.금리)

오늘은 많은 분들이 관심을 가지는 전세대출 조건 및 한도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

최근 전세가격이 상승하면서 전세보증금 마련이 어려운 경우가 많죠.

 

이럴 때 활용할 수 있는 전세대출 조건과 한도 그리고 금리까지 알아보겠습니다.

 

 

✅ 전세대출 조건

 

전세대출을 신청하려면 일정한 조건을 충족해야 합니다.

 

각 대출 상품별로 조건이 다르므로, 본인의 상황에 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

전세대출 신청하기

 

 

 

 

 

대출 상품	신청 조건
HF 전월세보증금 대출	- 만 19세 이상 내국인 \ - 근로소득자(3개월 이상) 또는 사업소득자 \ - 부부합산 1주택 이하 보유
청년 전월세보증금 대출	- 만 19세 이상 ~ 34세 이하 내국인 \ - 근로소득자(1개월 이상), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 \ - 부부합산 무주택자 \ - 연소득 7천만원 이하
SGI 전월세보증금 대출	- 만 19세 이상 내국인 \ - 근로소득자(3개월 이상) 또는 사업소득자 \ - 부부합산 1주택 이하 보유 \ - 서울보증보험 적격심사 기준 충족

 

✅ 전세대출 주택 

 

전세대출을 신청하려면 임차하려는 주택이 일정한 조건을 충족해야 합니다. 지역별 금액 제한도 있으니 참고하세요.

대출 상품	대상 주택
HF/청년 전월세보증금 대출	- 등기부등본상 주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립주택, 다세대, 주거용 오피스텔 등) \ - 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역 5억원 이하
SGI 전월세보증금 대출	- KB부동산 시세가 있는 아파트 \ - 공공임대사업자 소유 아파트도 가능

✅ 전세대출 한도 

 

전세대출 한도는 보증금의 일정 비율 내에서 결정되며, 최대 한도가 정해져 있습니다.

대출 상품	대출 한도	대출 금리 (2025.01.23 기준)
HF 전월세보증금 대출	보증금의 80%, 최대 2억 2,200만원	6개월 변동금리: 3.757%5.381% \ 2년 변동금리: 3.329%4.866%
청년 전월세보증금 대출	보증금의 90%, 최대 2억원	6개월 변동금리: 3.744%4.175% \ 2년 변동금리: 3.316%3.660%
SGI 전월세보증금 대출	보증금의 80%, 최대 5억원(1주택자는 3억원)	6개월 변동금리: 3.908%5.480% \ 2년 변동금리: 3.480%4.963%

✅ 전세대출 신청 가능 기간 및 절차

 

전세대출을 신청할 수 있는 기간과 절차도 중요합니다.

• 신청 가능 기간: 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청 가능
• 예상 금리 및 한도 조회: 잔금일 3개월 전부터 가능
• 대출 기간: 1년 이상 3년 이내 (임대차 계약 만기일과 대출 만기일 일치 필수)

✅ 전세대출 비교

 

어떤 전세대출 상품이 가장 적합한지 비교해보겠습니다.

• 월세 부담 없이 전세로 거주하고 싶은 경우 → HF 전월세보증금 대출
• 청년층이 낮은 금리로 대출을 받고 싶은 경우 → 청년 전월세보증금 대출
• 높은 한도가 필요한 경우 → SGI 전월세보증금 대출

 

지금까지 전세대출 조건 및 한도에 대해 알아보았습니다. 본인의 조건과 필요에 맞는 대출 상품을 신중히 선택하시길 바랍니다.

 

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