신혼부부 전세자금대출 서류 및 한도

오늘은 신혼부부를 위한 전세자금대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신혼부부 또는 결혼을 앞둔 예비부부라면 전세자금이 큰 고민일 텐데요. 

 

이 글에서는 신혼부부 전세자금대출 서류 및 한도에 대한 정보를 정리해 드릴 테니, 끝까지 확인해 보세요! 

 

 

✅ 신혼부부 전세자금대출 조건

 

구분	상세 내용
대상자	신혼부부(혼인기간 7년 이내) 또는 결혼 예정자(보증 신청일 기준 3개월 이내 결혼 예정)
연령 제한	만 19세 이상 세대주 또는 배우자
임차보증금 한도	수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하
대출 한도	최대 2억 원 (임차보증금의 90% 및 연 소득 4.5배 이내)
대출 기간	최장 2년 (최대 20년까지 연장 가능)

 

위의 조건을 충족하는 경우 대출을 신청할 수 있습니다.

 

 

신혼부부 전세자금대출 신청하기

 

 

✅ 신혼부부 전세자금대출  필요 서류

대출 신청을 위해서는 다양한 서류가 필요합니다. 아래 표에서 확인해 보세요!

구분	필요 서류
신분 확인	신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
혼인 관련	혼인증빙서류, 가족관계증명서(주민등록등본에 배우자 기재 없는 경우)
임대차 계약 관련	확정일자가 있는 전·월세 계약서(원본), 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증
주택 관련	임차주택 등기부등본, 현거주지 등기부등본
소득 및 재직 증빙	소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등), 재직증빙서류(재직증명서 등)
금융거래 확인	금융거래확인서(타 금융기관 신용대출 보유 시)

 

서류 준비가 미흡하면 대출 심사가 지연될 수 있으므로 미리 준비하는 것이 중요합니다!

 

 

✅ 신혼부부 전세자금대출 한도 

 

한도와 금리 역시 중요한 부분입니다. 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내에서 결정되며, 신청인(배우자 포함)의 연간 소득의 최대 4.5배까지 가능합니다.

 

대출 금리 비교

금리 구분	기준금리	가산금리	우대금리	최저~최고 금리
91일물 CD 유통수익률	3.000%	2.791%	1.300%	4.491 ~ 5.791%
6개월물 금융채 유통수익률	2.988%	2.780%	1.300%	4.468 ~ 5.768%
1년물 금융채 유통수익률	2.855%	2.808%	1.300%	4.363 ~ 5.663%
신규취급액 기준 COFIX	3.220%	2.548%	1.300%	4.468 ~ 5.768%
신 잔액 기준 COFIX	2.980%	2.298%	1.300%	3.978 ~ 5.278%

 

금리는 변동될 수 있으므로 신청 전에 반드시 확인해야 합니다.

 

 

✅ 신혼부부 전세자금대출 신청 

 

1. 대출 신청 시기

• 신규: 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 갱신: 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

※ 계약 갱신일 이전에도 보증 신청 가능

2. 대출 연장 및 만기 유의사항

• 대출 만기 시 자동 연장되지 않음
• 임대차 계약 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있음
• 만기 1개월 전 영업점 상담 필수

 

 

신혼부부 전세자금대출은 결혼을 앞두거나 신혼생활을 시작하는 분들에게 큰 도움이 되는 금융상품입니다. 하지만 신청 조건과 서류, 금리를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

오늘 소개해 드린 내용을 참고하여 대출 신청 시기를 놓치지 않고, 필요한 서류를 미리 준비하세요! 

 

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