버팀목 전세자금대출 금리 및 조건

전세 자금을 마련할 때 많은 분들이 버팀목 전세자금대출을 고려합니다.

 

이번 포스팅에서는 버팀목 전세자금대출 금리 및 조건을 한눈에 정리해드릴게요. 

 

 

✅ 버팀목 전세자금대출 조건

 

버팀목 전세자금대출을 받기 위해서는 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 신청하기

 

 

 

조건	상세 내용
계약	주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
세대주	대출접수일 기준 민법상 성년인 세대주 (예정자 포함)
무주택	세대주 및 세대원 전원이 무주택자
중복대출 금지	다른 전세자금대출, 주택담보대출을 이용 중이면 불가
소득 조건	연 소득 5천만 원 이하 (예외 대상 최대 7.5천만 원)
자산 조건	합산 순자산 3.37억 원 이하
신용도	신용정보관리규약에서 정하는 연체, 부도, 금융질서문란정보 등이 없어야 함

 

✅ 버팀목 전세자금대출 금리

 

대출 금리는 연소득과 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다.

 

부부합산 연소득	임차보증금 5천만 원 이하	5천만 초과 ~ 1억 원 이하	1억 원 초과
~2천만 원	2.3%	2.4%	2.5%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	2.5%	2.6%	2.7%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	2.8%	2.9%	3.0%
6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하	3.1%	3.2%	3.3%

✅ 버팀목 전세자금대출 한도 

버팀목 전세자금대출의 한도와 대상주택 조건을 정리해볼게요.

대상 주택

• 임차 전용면적: 수도권 85㎡ 이하, 비수도권 100㎡ 이하 (오피스텔 포함)
• 임차보증금 한도:
  • 일반 가구: 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원
  • 신혼가구: 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원
  • 다자녀 가구: 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원

대출 한도

대상	수도권 (서울, 경기, 인천)	수도권 외
일반 가구	1.2억 원	8천만 원
신혼부부, 2자녀 이상 가구	3억 원	2억 원

• 신규 계약 시: 전세금액의 70% (신혼·다자녀 가구는 80%)
• 갱신 계약 시: 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 70% (신혼·다자녀 가구는 80%)

✅ 신청 방법 및 기간

버팀목 전세자금대출 신청은 아래 기간 내에 완료해야 합니다.

신청 유형	신청 기한
신규 계약	잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
계약 갱신	갱신 계약일 또는 전환일로부터 3개월 이내

• 신청 방법: 기금e든든(온라인) 또는 수탁은행 방문 신청
• 보증 신청 필수: 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF) 보증 동시 신청 필요

✅ 버팀목 전세자금대출 신청 시 유의사항

버팀목 전세자금대출을 신청할 때 몇 가지 중요한 사항을 확인해야 합니다.

1. 무주택자 요건 충족 여부
   • 세대주 및 세대원이 주택을 소유하고 있으면 대출이 불가능합니다.
2. 기존 대출 보유 여부
   • 주택담보대출, 전세자금대출을 이미 이용 중이라면 신청할 수 없습니다.
3. 소득 및 자산 기준 확인
   • 연 소득과 순자산 기준을 초과하면 대출 대상에서 제외됩니다.
4. 신용 상태 점검
   • 연체, 부도, 금융질서문란정보가 있으면 대출 승인이 어려울 수 있습니다.

 

 

버팀목 전세자금대출은 저금리로 전세 자금을 마련할 수 있는 좋은 대출 상품입니다. 하지만 대출 대상, 소득 및 자산 기준, 신용도 요건 등을 꼼꼼히 확인한 후 신청해야 합니다.

 

더 궁금한 사항이 있다면 주택도시기금 홈페이지나 수탁은행(국민·신한·우리·농협·기업은행)을 통해 상담받아 보세요!

 

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