주거안정월세대출 자격 및 금리

오늘은 주거안정월세대출 자격 및 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

주거비 부담이 큰 분들에게 도움이 될 수 있는 대출 상품이므로, 신청 요건과 금리, 대출 한도 등을 꼼꼼하게 살펴보세요.

 

 

✅ 주거안정월세대출 자격 

 

주거안정월세대출을 신청하려면 아래 요건을 충족해야 합니다.

 

 

주거안정월세대출 신청하기

 

 

 

 

구분	자격 요건
계약	주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
세대주	민법상 성년인 세대주 또는 세대주 예정자
무주택 여부	세대주 포함 세대원 전원이 무주택자
중복 대출 금지	주택도시기금 대출, 전세자금대출 및 주택담보대출 이용자 제외
자산 기준	부부 합산 순자산 가액 3.37억 원 이하 (2025년 기준)
신용도	연체, 부도 등 금융 신용 문제가 없는 자
공공임대주택 거주 여부	공공임대주택 입주자는 대출 불가 (일부 예외 가능)

✅ 주거안정월세대출 금리 

 

주거안정월세대출은 우대형과 일반형으로 구분되며, 금리와 대출 한도가 다릅니다.

구분	금리	대출 한도
우대형	연 1.3%	최대 1,440만 원 (월 최대 60만 원)
일반형	연 1.8%	최대 1,440만 원 (월 최대 60만 원)

우대형 대상자

우대형 금리를 적용받으려면 아래 조건 중 하나를 충족해야 합니다.

• 취업준비생 (만 35세 이하 무소득자로 부모 소득 6천만 원 이하)
• 희망저축(키움)통장 가입자
• 사회초년생 (취업 5년 이내, 만 35세 이하, 부부합산 연소득 4천만 원 이하)
• 근로장려금, 자녀장려금, 주거급여 수급자

✅ 대출 이용기간 및 상환 방법

 

대출 이용기간은 2년이며, 4회 연장 가능하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.

항목	내용
이용 기간	2년 (최대 10년)
상환 방법	일시상환
담보취득	한국주택금융공사 월세자금보증
지급 방식	매월 임대인 계좌로 지급 (부득이한 경우 임차인 계좌 지급 가능)

주의 사항

1. 대출 실행 후 매년 월세금 지급신청서를 제출해야 합니다.
2. 계약 종료, 월세 연체 시 대출금 지급이 중단될 수 있습니다.
3. 연체가 발생하면 지급되지 않은 월세금은 소급 지급이 불가합니다.

✅ 신청 방법 및 필요 서류

 

신청 시기

• 임대차계약서 만기일 이내에 신청 가능
• 기금 대출과 함께 HF 월세자금보증도 신청해야 함

필요 서류

• 임대차계약서
• 주민등록등본
• 소득 증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 건강보험료 납부확인서 등)
• 무주택 확인서
• 신용 정보 조회 동의서

✅ 대상 주택 조건

주거안정월세대출을 이용할 수 있는 주택은 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

항목	조건
전용면적	수도권 85㎡ 이하, 비도시지역 100㎡ 이하
보증금	1억 원 이하
월세	60만 원 이하

 

오늘은 주거안정월세대출 자격 및 금리에 대해 알아보았습니다. 월세 부담을 줄이고 안정적으로 거주할 수 있도록 마련된 정부 지원 대출이니, 자격 요건을 잘 확인하고 신청을 고려해 보세요. 

 

 

📌함께 보면 도움 되는 정보

 

신생아 특례 디딤돌대출 금리 및 조건

 

 

신혼 부부대출 조건 및 금리

 

 

청년버팀목대출 조건 및 금리