전세대출 (조건 및 금리) 알아보기 24년 12월 기준

오늘은 많은 분들이 관심을 가지는 전세대출 조건 및 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

전세자금 마련이 부담되는 분들을 위해 빠르고 간편하게 신청 가능한 전세대출 상품 정보를 정리했습니다.

 

금리, 한도, 대상 조건 등 핵심 내용을 표로 정리했으니 끝까지 읽어보세요!

 

✅전세대출 금리 

 

먼저 전세대출 금리와 주요 정보를 아래 표로 정리해 보았습니다.

 

아래 내용 확인해보시고 전세대출 신청하시기 바랍니다.

 

 

전세대출 신청하기

 

 

금리 유형	기준금리(A)	가산금리(B)	기본금리(C=A+B)	우대금리(D)	최저금리(C-D)
고정금리(2년)	2.94%	1.15%	4.09%	0.00%	4.09%
신규 COFIX 기준금리(6개월)	3.35%	1.39%	4.74%	0.00%	4.74%
신규 COFIX 기준금리(1년)	3.35%	1.32%	4.67%	0.00%	4.67%
신잔액 COFIX 기준금리(6개월)	3.07%	1.54%	4.61%	0.00%	4.61%
신잔액 COFIX 기준금리(1년)	3.07%	1.47%	4.54%	0.00%	4.54%

 

변동금리와 고정금리를 선택할 수 있으며, 금리는 고객 신용평점과 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 

✅ 전세대출 조건

 

전세대출을 신청하기 위한 주요 조건은 다음과 같습니다:

 

• 대출 대상
  • 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인 고객
  • 근로소득자로 동일 직장에서 3개월 이상 재직 및 소득증빙 가능
  • 무직, 무소득자는 한국주택금융공사의 무소득자 입증서류 제출 시 최대 1,500만 원 소액 대출 가능
• 대출 제외 대상
  • 외국인, 미성년자, 휴직자, 사업소득자 등
  • 소득 및 재직 증명 불가한 경우
• 대상 주택
  • 임차보증금 7억 원 이하(지방은 5억 원 이하)
  • 아파트, 단독, 연립, 다세대 주택 등

 

✅ 전세대출 한도 및 기간

 

전세대출의 한도와 기간 조건은 아래와 같습니다.

항목	내용
대출 한도 금액	개인별 최대 2억 2천 2백만 원
임차보증금 비율	최대 80% 이내
대출 기간	임대차 계약서상 계약 종료일까지 (1년 이상 2년 이내)
연장 가능 여부	보증서 기일 연장 시 대출 기간도 연장 가능

중요 사항: 배우자와 소득 합산은 불가하며, 대출 한도는 다른 대출 및 보증채무 금액에 따라 조정됩니다.

 

 

✅ 전세대출의 특징과 주의사항

 

전세대출은 인터넷을 통해 간편하게 신청할 수 있는 편리한 상품이지만 몇 가지 유의할 점이 있습니다.

• 신청 방식
  인터넷 뱅킹을 통해 빠르게 신청할 수 있습니다. 단, 배우자가 인터넷뱅킹에 가입되어 있지 않다면 영업점 방문이 필요합니다.
• 우대금리 조건 없음
  부수 거래로 인한 금리 우대는 없으나, 합리적인 CSS 금리 체계로 대출이 산출됩니다.
• 추가 비용
  주택금융신용보증기금 출연료(연 0.01%~연 0.25%)가 포함될 수 있습니다.

 

 

전세대출은 임차보증금 마련이 필요한 분들에게 매우 유용한 금융상품입니다.

 

금리, 대출 한도, 조건 등을 꼼꼼히 살펴보고 본인에게 적합한 상품을 선택하시길 바랍니다.

 

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