주택담보대출 한도 및 금리 비교

주택 구입이나 임차보증금 반환을 위한 대출을 고려하고 계신가요? 많은 금융 상품 중 어떤 조건이 더 유리한지 비교하는 것이 중요합니다.

 

오늘은 주택담보대출 한도 및 금리 비교를 주제로 상세하게 살펴보겠습니다.

 

간편하게 모바일로 신청할 수 있는 주택담보대출부터 금리, 한도 조건까지 알아보세요!

 

 

✅ 주택담보대출 금리 비교

 

주택담보대출 금리는 기준금리와 가산금리에 따라 결정되며, 여기에 우대금리가 적용될 수 있습니다.

 

금리 비교를 통해 각 조건을 확인해보세요.

 

 

주택담보대출 신청하기

 

 

 

 

신규 COFIX 기준금리 (6개월)	3.35%	1.91%	5.26%	0.00%	5.26%
신잔액 COFIX 기준금리 (6개월)	3.07%	2.16%	5.23%	0.00%	5.23%
5년 변동금리	2.96%	1.10%	4.06%	0.00%	4.06%

 

신규 COFIX 기준금리는 5.26%, 신잔액 COFIX 기준금리는 5.23%, 5년 변동금리는 4.06%로 책정되어 있습니다. 각 금리를 비교하여 본인에게 적합한 상품을 선택해 보세요.

 

✅ 주택담보대출 한도 

 

주택담보대출은 담보 가치를 기반으로 최대 한도와 대출 가능 대상을 결정합니다. 아래 내용을 확인하세요.

 

대출 대상

• 본인 또는 배우자와 공동 소유한 주택을 담보로 제공할 수 있는 3개월 이상 재직한 근로소득자 또는 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자

대출 한도

구분	내용
대출한도 금액	최대 10억 원 (유효담보가액 범위 내)
보증	서울보증보험 MCI 가입 가능
대출기간	최소 10년~최대 30년 (연단위 선택 가능)

 

✅ 상환 방법 및 유의사항

 

주택담보대출은 분할상환방식이 기본입니다. 상환 계획에 맞게 조건을 선택하세요.

상환 방법

1. 분할상환 방식: 매월 원금 또는 원리금을 분할하여 상환 (만기 일시상환 불가)
   • 대출 기간: 10년 ~ 30년 이내 선택 가능
   • 중도상환: 대출 원금의 10% 이내에서 중도상환해약금 없이 상환 가능
2. 이자 납부: 매월 1개월 단위로 후납

담보 조건

• 근저당권 설정: 담보 제공 주택에 전액담보부, 1순위 설정
• 대상 주택: KB시세 또는 내부 시세로 조회 가능한 아파트, 도시형생활주택, 연립 및 다세대주택

유의사항

• 제3자 담보 제공은 불가 (배우자 공동 소유는 가능)
• 미등기 아파트나 권리침해가 있는 주택은 제외 대상입니다.

 

 

✅ 금리 결정 기준 및 가산금리

 

대출 금리는 기준금리와 가산금리로 구성되며, 개인의 신용평점과 담보에 따라 다르게 책정됩니다.

• 기준금리: 신규 COFIX, 신잔액 COFIX, 5년 변동금리 중 선택
• 가산금리: CSS (개인신용평점시스템) 기반 산출
• 약정이율: 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

 

 

✅ 주택담보대출 신청 절차

주택담보대출 신청 절차는 간단하며 모바일로도 신청할 수 있습니다.

1. 신청 기간: 대출 실행일 기준 최대 2개월 전 ~ 최소 20 영업일 전
2. 신청 시간: 08:00 ~ 22:00 (평일, 주말, 공휴일 포함)
3. 서류 제출: 신청일 기준 익영업일까지 필수 서류 제출

 

 

✅ 주택담보대출의 장점

1. 간편 신청: 영업점 방문 없이 모바일로 간편 신청 가능
2. 대출 용도 다양: 주택 구입자금, 임차보증금 반환까지 활용 가능
3. 유연한 상환: 매년 원금의 10%까지 중도상환해약금 없이 상환 가능
4. 대출 한도: 최대 10억 원까지 대출 가능

 

주택담보대출을 고려할 때는 금리 비교, 한도, 상환 조건 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다.

 

주택담보대출은 주택 구입이나 임차보증금 반환 시 큰 도움이 되는 금융 상품입니다. 

 

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