신혼부부 전세대출 금리 및 조건

결혼을 준비하거나 갓 결혼한 분들에게는 내 집 마련의 첫 걸음이 중요한데요, 정부에서 지원하는 디딤돌 대출은 금리도 낮고 조건도 까다롭지 않아 많은 신혼부부들이 활용하고 있습니다.

그럼 지금부터, 대출 자격 조건과 금리, 한도 등을 표와 함께 깔끔하게 안내해드릴게요 

 

✅ 신혼부부 전세대출 조건

 

 

신혼부부 전세대출 신청하기

 

 

 

 

 

항목	내용
대상	신혼부부(혼인 7년 이내 or 3개월 이내 결혼예정자) & 생애최초 주택구입자
소득	부부합산 연소득 8,500만원 이하
자산	부부합산 순자산 4.88억원 이하 (2025년 기준)
주택 소유 여부	세대원 전원 무주택자
주택 종류	전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하) & 시세 6억원 이하
신청 시기	소유권 이전등기 전, 또는 등기 후 3개월 이내
대출 불가	기존 주택담보대출 또는 주택도시기금대출 보유 시

✅ 신호부부 전세대출 금리

 

연소득 구간 (부부합산)	대출기간	금리(연)
~ 2,000만원 이하	10년	2.55%
	15년	2.65%
	20년	2.75%
	30년	2.80%
2,000만원 ~ 4,000만원	10년	2.90%
	15년	3.00%
	20년	3.10%
	30년	3.15%
4,000만원 ~ 7,000만원	10년	3.25%
	15년	3.35%
	20년	3.45%
	30년	3.50%
7,000만원 ~ 8,500만원	10년	3.60%
	15년	3.70%
	20년	3.80%
	30년	3.85%

• 금리유형: 고정금리 / 10년 고정 후 변동금리 / 5년 단위 변동금리
• 거치기간: 1년 거치 또는 비거치 선택 가능

✅ 대출 한도 및 방식

 

항목	내용
최대 한도	4억원 이내
LTV (담보인정비율)	최대 80%
DTI (총부채상환비율)	최대 60%
기타	매매가격을 초과할 수 없음 (모든 대출 포함 총액 기준)

✅ 세부 조건 체크포인트

• 세대주 요건: 민법상 성년자 & 무주택 세대주
• 혼인관계 요건: 7년 이내 또는 3개월 내 결혼 예정자
• 신용조건: 연체나 금융질서문란정보 등 신용 불량자는 제외
• 중복대출 금지: 기존 주택담보대출 및 기금대출 사용 시 제한

✅ 신청 방법

• 온라인: 기금e든든 홈페이지 통해 비대면 신청
• 오프라인: 수탁은행(국민, 우리, 기업 등) 방문 신청
• 주의사항: 보증 동시 신청 필요 (한국주택금융공사)

 

신혼부부에게는 내 집 마련의 첫걸음이 정말 중요하죠. 정부에서 지원하는 디딤돌 대출은 저금리로 내 집 마련에 큰 도움이 되는 상품입니다.

단, 소득·자산·무주택 요건 등 여러 조건을 충족해야 하므로 신청 전에 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

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